Calculer le retour sur investissement ou taux de rendement
28 août 2017Comment calculer le retour sur investissement ou taux de rendement ?
Oulaaa des maths, des formules, mon pire cauchemar...
Je vous rassure, Calculer le retour sur investissement ou taux de rendement n'a rien d'insurmontable à comprendre !
Je vais essayer de vous expliquer cela simplement (si un point reste obscur n'hésitez à poser une question par commentaire ).
Le calcul du retour sur investissement, de la rentabilité ou encore du taux de rendement permet d' évaluer la qualité d'un investissement.
En clair, il permet d’évaluer le niveau de gain ou de perte enregistré par un investissement, sur une période donnée et est utilisé comme un des indicateurs pour estimer si un projet est rentable ou pas.
Il peut être calculé en BRUT (avant les déductions de toute sortes, charges, impôts ... le gâteau sort tout juste du four quoi) ou en NET (après les déductions, quand le gâteau à été grignoté par les charges, impôts et autres... ).
Cela correspond au rapport entre les gains produits par l'investissement et le capital investit.
Taux de rendement
Étude d'un cas pratique
Prix d'achat d' un appartement : 70 000€.
Période : 1 an autrement dit 12 mois.
Gains : les loyers estimés à 450€.
Notre taux de rendement est exprimé en % donc :
